中新經(jīng)緯9月30日電 “北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會”微信號消息，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會30日發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為、助力市場健康發(fā)展的倡議》。其中提到，不得為滿足公司KPI考核雇傭人員制造虛假帶看量，更不得為取得“熱銷房源”等標(biāo)簽引誘房主低價(jià)掛牌。

　　北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會稱，當(dāng)前，房地產(chǎn)市場正處于止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、市場信息服務(wù)與房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定息息相關(guān)。為規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為、維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序、夯實(shí)止跌回穩(wěn)基礎(chǔ)，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會特向北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員及網(wǎng)絡(luò)自媒體發(fā)出如下倡議：

　　一、秉持正確輿論導(dǎo)向，客觀全面披露市場信息

　　1. 不唱衰做空市場：不得發(fā)布、傳播夸大房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)、制造市場恐慌的言論，應(yīng)客觀理性地解讀市場數(shù)據(jù)。

　　2. 真實(shí)反映市場信息：不得故意選取存在明顯硬傷的低價(jià)房源作為市場代表性案例，避免以偏概全、以點(diǎn)帶面片面解讀市場行情。

　　3. 規(guī)范信息發(fā)布：杜絕采用“標(biāo)題黨”手法，不以“房價(jià)大跌”“暴跌”等夸大其詞的表述吸引關(guān)注，確保發(fā)布的市場價(jià)格、解讀的市場行情真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，數(shù)據(jù)來源真實(shí)可靠且言之有據(jù)。

　　二、規(guī)范業(yè)務(wù)操作，杜絕不正當(dāng)經(jīng)營行為

　　4. 禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價(jià)掛牌：不得為滿足公司KPI考核雇傭人員制造虛假帶看量，更不得為取得“熱銷房源”等標(biāo)簽引誘房主低價(jià)掛牌。

　　5. 禁止惡意壓價(jià)：應(yīng)科學(xué)評估房屋價(jià)值，不得采用PUA手段損害房主合法權(quán)益；不得通過虛報(bào)低價(jià)、做局砸盤等方式對房主施加降價(jià)壓力。

　　6. 規(guī)范房源報(bào)價(jià)議價(jià)：如實(shí)反映房源市場價(jià)格，不得故意壓低報(bào)價(jià)以擾亂市場秩序，若帶領(lǐng)客戶看房及替潛在客戶報(bào)意向價(jià)格需簽訂相應(yīng)的委托合同，不得在未取得客戶授權(quán)的情況下以客戶的名義進(jìn)行低價(jià)議價(jià)。

　　三、規(guī)范收費(fèi)行為，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益

　　7. 收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)：嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，公示服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得收取任何未標(biāo)明的費(fèi)用。

　　8. 規(guī)范傭金收取：不得通過承諾向購房者返費(fèi)、返傭等方式，開展不正當(dāng)競爭；協(xié)助辦理抵押貸款，不得要求銀行返傭或變相返傭，杜絕不正當(dāng)利益輸送，維護(hù)正常的金融秩序。

　　四、促進(jìn)公平競爭，構(gòu)建健康市場生態(tài)

　　9.禁止排他性協(xié)議：在新房代理和渠道業(yè)務(wù)中，不得利用優(yōu)勢地位要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂排他性協(xié)議或變相排他協(xié)議，保障市場公平競爭。

　　10.合理確定收費(fèi)：依據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量合理確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定收費(fèi)事項(xiàng)，不得通過低價(jià)競爭手段爭搶業(yè)務(wù)，維護(hù)行業(yè)正常經(jīng)營秩序。

　　北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會表示，希望各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員及相關(guān)網(wǎng)絡(luò)自媒體積極響應(yīng)倡議，加強(qiáng)自律，規(guī)范經(jīng)營，共同維護(hù)北京房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，為消費(fèi)者提供規(guī)范、誠信、專業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。(中新經(jīng)緯APP)